Номера дел:
№ 2-85/2025, УИД 24RS0048-01-2023-008506-67, Советский районный суд г. Красноярска
Исходные данные
Истец обратился в суд с требованием признать доли ответчика в общей собственности на недвижимость и движимое имущество незначительными и выкупить их. Речь шла о долях в квартире (1/16), гараже (1/8) и трех прицепах. Мотивировка иска: невозможность совместного пользования имуществом, отсутствие интереса у ответчика к его использованию, наличие конфликта между сторонами.
Для обоснования выкупной стоимости были представлены заключения независимой и судебной экспертиз. По итогам второй, повторной судебной экспертизы была установлена рыночная стоимость долей.
Задача:
Провести судебную оценочную экспертизу и определить:- Рыночную стоимость 1/16 доли в праве собственности на квартиру площадью 104,3 кв.м.
- Рыночную стоимость 1/8 доли в праве собственности на гараж площадью 19,7 кв.м.
- Рыночную стоимость 1/8 долей в праве собственности на три прицепа.
Решение:
Наши эксперты провели экспертизу и установили:
- Квартира (1/16 доля): 648 000 руб.
- Гараж (1/8 доля): 82 600 руб.
- Прицеп МЗСА 2009 г.в. (1/8 доля): 4 250 руб.
- Прицеп 2010 г.в. (1/8 доля): 5 125 руб.
- Прицеп МЗСА 2021 г.в. (1/8 доля): 8 250 руб.
Итого: 748 225 руб. — полная сумма компенсации за все доли
Результат:
Экспертиза проведена в срок и в полном объёме. Эксперты достоверно определили рыночную стоимость спорных долей, исключив сомнения в обоснованности суммы компенсации. Установлено, что общая стоимость долей составляет 748 225 руб. Заключение экспертов стало основанием для признания долей незначительными и их принудительного выкупа — суд обязал истца выплатить указанную сумму, что повлекло прекращение права собственности ответчика.
Если вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.