Пример заключения экспертизы по делу о неосновательном обогащении
Номер дела:
Дело № 2-513/2023 года , рассматривалось Емельяновским районным судом Красноярского края.
Исходные данные:
Истец обратился в суд к ООО УК «Новый город» и ООО «Новалэнд» с иском о взыскании денежных средств в размере 1 205 807 рублей в качестве необоснованного обогащения за период с 01.01.2019 года по 19.05.2022 года .
Спор возник из-за использования ответчиками нежилого помещения без соответствующего договора аренды или компенсации. Истец полагает, что ответчики получили необоснованное обогащение , поскольку использовали помещение, но не оплачивали его.
Цели судебной экспертизы
Суд назначил экспертизу по неосновательному обогащению и поставил следующие вопросы:
- Какова рыночная стоимость аренды одного квадратного метра нежилого помещения за указанный период?
- Возможно ли определить площадь фактического использования нежилого помещения как офисного?
- Можно ли использовать помещение в текущем состоянии для офисных целей без дополнительных работ?
Методы проведения экспертизы
Эксперт провел следующие этапы исследования:
- Анализ объекта экспертизы — применялись аналитические и технические методы;
- Формулирование выводов — эксперт дал ответы на все поставленные судом вопросы;
- Оформление экспертного заключения — результаты были оформлены в письменной форме согласно требованиям законодательства.
Результаты экспертизы
На основании проведённого исследования специалисты сделали следующие выводы:
1. Рыночная стоимость арендной платы за нежилое помещение (площадью 328,2 м²):
За период с 01.01.2019 по 19.05.2022 г. рыночная стоимость составила 4 802 222 рубля .
2. Определение площади фактического использования помещения как офисного:
Установить точную площадь, которую использовали ООО "Новалэнд" и ООО УК "Новый город", невозможно .
3. Возможность использования помещения как офисного без ремонта:
Использовать нежилое помещение (или его часть) в текущем состоянии в целях офисного назначения невозможно .
Судебное решение
На основании предоставленного экспертного заключения суд вынес решение по делу.
Если вы столкнулись с ситуацией, когда организация использует ваше имущество без оплаты, возможно, имеет место необоснованное обогащение . Чтобы вернуть утраченные средства, важно заказать экспертизу по неосновательному обогащению и подготовить доказательственную базу для суда.
Мы оказываем услуги по:
- оценке неосновательного обогащения ;
- судебной экспертизе неосновательного обогащения ;
- юридическому сопровождению спора;
- подготовке актов и заключений для суда.
Как вернуть необоснованное обогащение
Чтобы взыскать необоснованное обогащение , необходимо:
- Собрать доказательства фактического использования имущества;
- Заказать экспертизу неосновательного обогащения ;
- Подготовить и подать исковое заявление:
- о возврате денежных средств;
- о возмещении убытков;
- о компенсации процентов за пользование чужими денежными средствами.
Если вам требуется помощь или вы хотите заказать экспертизу — свяжитесь с нами:
- По телефону
- По электронной почте: info@dod-ru.ru
- Через онлайн-форму на сайте